Das Objekt Geusaugasse 17 liegt direkt beim Esteplatz und in unmittelbarer Nähe zum Rochusmarkt. Der 3. Bezirk zählt zum erweiterten Wiener Zentrum und nimmt durch die rege Bautätigkeit der letzten Jahre im Bereich Wien-Mitte ständig an Bedeutung zu. Die Landstraßer Hauptstraße lädt als Einkaufsstraße zum Shoppen ein und sichert für die Bewohner die Nahversorgung.

Zusätzlich lädt seit April 2013 auch das große Shoppingcenter „The Mall“ mit 60 Geschäften und zahlreichen Restaurants in wenigen Gehminuten zum Flanieren und Shoppen ein. Erstklassige Verkehrsanbindung (U 3, U 4, S-Bahnen sowie die CAT Direktverbindung zum Flughafen Wien-Schwechat) runden das Angebot ab.

Die ehemalige Druckerei ist in hochwertige Loftwohnungen umgebaut und um einen Dachgeschossausbau erweitert worden. Dadurch wird großzügiges Wohnen mit Terrassen/Balkonen bzw. teilweise Eigengärten in erstklassiger Infrastruktur geschaffen.